为什么不建议你买公寓(为什么不建议你买公寓双钥匙隔音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、为什么不建议你买公寓
- 2、公寓房能买吗
- 3、为什么不能买公寓
- 4、公寓为什么不能买
-
睫毛膏哪款好 - 鸿海伟业生活资讯网
-
学籍信息查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钛钢 - 鸿海伟业生活资讯网
-
3d墙贴 - 鸿海伟业生活资讯网
-
矿棉板规格(矿棉板规格厚度尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
同名查询(重名查询 全国 名字) - 鸿海伟业生活资讯网
-
南京12320 - 鸿海伟业生活资讯网
-
45路 - 鸿海伟业生活资讯网
-
西昌市教育局(西昌市教育局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国金币网上商城 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
为什么不建议你买公寓
不买公寓的原因如下:
1、产权年限短,公寓般都是建在商业用地或者工业用地上,公寓房的产权年限大多为50年或者40年。
2、落户成难题,部分公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。
3、税费高转手难,根据我国的相关政策,普通商品房二手交易时可免收土地增值税,但商用公寓交易时不免交土地增值税,还需交纳增值税、各项税费因此转手难。
4、居住的人多,公寓大多是小户型,所以梯户比通常是两梯十户,居住的人员多且杂乱生活的安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、居住成本高,公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳,所以购买公寓房的居住成本是比较高。
6、通风不佳,由于户型小的原因,公寓房的厨房一般为开放式,容易产生油烟味。
公寓房能买吗
公寓房能买,但是不建议买,原因如下:
1、不能落户,没有学位。公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。有娃的家庭一定不能买公寓,公寓房没有学位,现在国内有学位的公寓房是极少的,除非你不在乎孩子上学的问题。
2、公摊大物业费高。公寓的公摊费用比住宅要高,而且一般商业物业费都高。在购买房屋之前一定要看清楚住房公摊面积是多少,避免公摊面积霸占太多的房屋面积,这就会吃亏。
3、商水商电没有燃气。一般的住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取,而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水,虽然有部分公寓可以做到民水民电,但是大多数都是商水商电,用电的标准来收取的。长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。不可以使用明火,没有通燃气,做饭只能使用电磁炉。
4、产权年限限制。房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
为什么不能买公寓
因为产权时间短,水电费又贵。
产权仅有40年,在短短几年内,房产证就已经下岗了,而现在不动产产权正式实施了,虽然因为公私财产的受保护权,70年产权可以续期,然而,很遗憾的是对于40年公寓而言,未来自动续期或缴纳费用还是个未知数。因此,购买了公寓房不仅要担心将来到期是否能续期这个问题,更重要的是,就算能续期,如果续期申请不通过,土地产权就会被收回。在这样的情况下,如果房子也不是你的了,而且40年公寓无法办理户口,那么将来就无法入户口。
水电费用贵,有些无煤气虽然从价格上来讲,公寓房总价是要比普通商品房低,但是,公寓房属于商用性质,依照商用收取向业主收取的水电费。这也就意味着,购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱,另外,很多公寓是不准安装煤气的,如果长期生活,要将这点考虑,以免生活不便。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
公寓为什么不能买
不能落户,没有学位、公摊大,物业费高、商水商电没有燃气、产权年限限制,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。
一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。
公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。有娃的家庭一定不能买公寓,公寓房没有学位,现在国内有学位的公寓房是极少的,除非你不在乎孩子上学的问题。
为什么不建议你买公寓
真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规下辖地区今天天气
中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么添加打印机到电脑上 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌润滑油 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拖把池尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 必看的电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万能遥控器怎么用(空调万能遥控器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旧货市场(成都旧货市场 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府四小 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险计算 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴费记录查询(医保缴费记录查询在哪里可以查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德商御府天骄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场大巴在哪里坐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一去哪里玩(十一去哪里玩安全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住建网(住建网的官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅欧式灯具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信最多加多少人(微信群能加多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼板裂缝修补(楼板裂缝修补 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云平台登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七中闻道网校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬塑料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人档案存放在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保在哪里缴纳(个人社保在哪里缴纳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体户营业执照办理流程(餐饮个体户营业执照办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合材料网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人档案存放在哪里(档案存在什么地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- qq互联管理中心(互联管理中心下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘欢个人资料简介(刘欢个人资料简介师从) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国金币网上商城(中国金币网上商城怎么注册) - 鸿海伟业生活资讯网
- 304ss(304Ss+ptfe) - 鸿海伟业生活资讯网
- 格力除湿机 - 鸿海伟业生活资讯网
- eps是什么材质(eps是什么材质?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子医保卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4价疫苗价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 设备层一般在几楼(高层设备层一般在几楼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么添加打印机到电脑上(win10怎么添加打印机到电脑上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车排放标准(汽车排放标准在哪里看得到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍珠棉是什么材质(珍珠棉是什么棉质的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江城市花园三期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗有效期多久 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![pp材质是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0h8i2.bankersround.org/images/542026.jpg)
![成都政务服务网(成都政务服务中心) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0h8i2.bankersround.org/images/577444.jpg)
![hpv疫苗预约官网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0h8i2.bankersround.org/images/300778.jpg)
![洗衣机e10(洗衣机e10是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0h8i2.bankersround.org/images/233012.jpg)
![排水管规格型号尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0h8i2.bankersround.org/images/520102.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色 | 23~26 ° |
2 | 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 | 23~25 ° |
3 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话 | 23~25 ° |
4 | 在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见 | 23~25 ° |
5 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 | 23~25 ° |
6 | 分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖!中国电影产业,必须迈过这道坎儿 | 23~25 ° |
7 | 综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0人间四月读书天:本月中信好书推荐 | 20~25 ° |
8 | “五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效 | 20~25 ° |
9 | 从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 17~25 ° |
10 | 董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | 12~25 ° |
1 | 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 | -24~-12 ° |
2 | 董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少 | -24~-9 ° |
3 | 从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地 | -23~-12 ° |
4 | 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成 | -23~-8 ° |
5 | 北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 | -20~-8 ° |
6 | 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作在搞死人这件事上,权游从来没让我失望过 | -20~-8 ° |
7 | 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 | -20~-5 ° |
8 | 游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术?武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 | -19~-10 ° |
9 | 她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷许志安这种面相,婚姻难美满孤独终老! | -18~-12 ° |
10 | 命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 格力电器利润率缘何下降?为后续增长预留空间丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 | 7优 |
2 | 在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然 | 7优 |
3 | 五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊”业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 | 7优 |
4 | 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 | 7优 |
5 | 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要 | 7优 |
6 | 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行一百年华,归来的你依然青春 | 7优 |
7 | 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬 | 7优 |
8 | 受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效 | 7优 |
9 | 人力资源服务商熊猫云聘完成800万天使轮融资FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 | 7优 |
10 | 苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70%格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内? | 7优 |
1 | 南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了 | 381严重 |
2 | 说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万丹东二手房限售 后续政策或微调收紧 | 324严重 |
3 | 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了 | 273重度 |
4 | 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚土星逆行!哪些星座压力最大 | 270重度 |
5 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾 | 269重度 |
6 | 愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重 | 257重度 |
7 | 缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机 | 256重度 |
8 | 中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列VIP8.4钢的琴你不容错过的华语佳片嘉宾:王千源 秦海璐 张申英 | 229重度 |
9 | [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | 229重度 |
10 | 人民微评:莆田,要先将假货“正法”一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休 | 226重度 |